撐起建筑安全保護(hù)傘—— 構(gòu)建科學(xué)有效房屋安全檢測(cè)長(zhǎng)效機(jī)制透視
編者按：大家都知道房屋的質(zhì)量安全關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，責(zé)任重大，沒(méi)有安全就沒(méi)有保障，所以說(shuō)做好房屋質(zhì)量安全管理工作是首要前提，只有做好房屋質(zhì)量安全，廣大人民群眾住的才更安心。本篇文章講述了從人工檢查、物理檢測(cè)、智能分析三個(gè)方面的手段來(lái)做好科學(xué)有效的房屋安全管理工作，推薦閱讀！
撐起建筑安全保護(hù)傘——
構(gòu)建科學(xué)有效房屋安全檢測(cè)長(zhǎng)效機(jī)制透視
房屋安全關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要，構(gòu)建科學(xué)有效的房屋安全檢測(cè)長(zhǎng)效機(jī)制能夠起到防患于未然的作用，使百姓住得更安全。就房屋安全檢測(cè)而言，我國(guó)幅員遼闊，房屋數(shù)量眾多，需要科學(xué)有效的檢測(cè)手段作為支撐。湖南長(zhǎng)沙、四川綿陽(yáng)、貴州凱里等地通過(guò)綜合運(yùn)用人工檢查、物理監(jiān)測(cè)、智能分析等手段，加快健全房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制，在事故發(fā)生前監(jiān)測(cè)到隱患，及時(shí)進(jìn)行干預(yù)，把事故發(fā)生的可能性控制在最小。
人工檢查 “把脈問(wèn)診”開(kāi)良方
一磚一瓦壘砌起老百姓安居樂(lè)業(yè)的美好愿望，房屋安全事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)轄區(qū)街道一處建筑物前，一行房屋安全鑒定專(zhuān)家正在使用數(shù)顯回彈儀、樓板厚度檢測(cè)儀、數(shù)字式超聲波探傷儀等儀器設(shè)備，對(duì)房屋安全進(jìn)行隱患排查、鑒定。
今年，雨花區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局面向轄區(qū)內(nèi)各鑒定機(jī)構(gòu)公開(kāi)征招房屋安全鑒定專(zhuān)家，經(jīng)過(guò)報(bào)名推薦、審核流程，最終17人入選專(zhuān)家團(tuán)。他們涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑施工、材料檢測(cè)、測(cè)量測(cè)繪、加固技術(shù)及高?？蒲袡C(jī)構(gòu)等房屋安全檢測(cè)、鑒定所需的各個(gè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，都是在各自領(lǐng)域具有代表性、權(quán)威性的資深專(zhuān)家，支持配合各街鎮(zhèn)開(kāi)展房屋安全隱患排查、整治工作，提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)，切實(shí)增強(qiáng)各街鎮(zhèn)房屋安全風(fēng)險(xiǎn)排查整治專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量。
據(jù)介紹，組建房屋安全鑒定專(zhuān)家團(tuán)是加強(qiáng)房屋安全管理工作的重要舉措，專(zhuān)家團(tuán)就是保障房屋安全的“探照燈、千里眼、顯微鏡”。通過(guò)借助專(zhuān)家們的力量，有效推動(dòng)解決好房屋安全隱患排查整治過(guò)程中的結(jié)構(gòu)安全鑒定的短板問(wèn)題，加快建立健全房屋安全管理的長(zhǎng)效機(jī)制、全生命周期的管理體系。
物理監(jiān)測(cè) 遠(yuǎn)程排查零遺漏
為了提高檢查、監(jiān)測(cè)效率，一些地方開(kāi)始運(yùn)用衛(wèi)星遙感或者使用無(wú)人機(jī)設(shè)備來(lái)開(kāi)展裂縫監(jiān)測(cè)、沉降的監(jiān)測(cè)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋安全風(fēng)險(xiǎn)的快速監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。
去年發(fā)射的“涪城一號(hào)”遙感衛(wèi)星對(duì)綿陽(yáng)市涪城區(qū)拍下了一張衛(wèi)星圖，通過(guò)將衛(wèi)星圖和以往的衛(wèi)星數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析后，工作人員發(fā)現(xiàn)涪城區(qū)主城區(qū)建筑和樓房的沉降有21個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，工作人員把這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)通過(guò)不同顏色區(qū)分出風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別，并將這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)。收到衛(wèi)星監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)以后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)立即組織了第三方鑒定機(jī)構(gòu)和衛(wèi)星監(jiān)測(cè)技術(shù)人員，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)位進(jìn)行逐一現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
目前，該項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，可實(shí)現(xiàn)對(duì)地表毫米級(jí)形變監(jiān)測(cè)。“在應(yīng)用端，遙感衛(wèi)星進(jìn)行大面積的掃描，識(shí)別地面的建筑物的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、沉降點(diǎn)。實(shí)時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的變形情況，從而為城市安全提供更好的服務(wù)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
貴州省凱里市為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全隱患排查，利用多功能無(wú)人機(jī)對(duì)轄區(qū)內(nèi)高層建筑進(jìn)行空中隱患排查。
“高層建筑隱患排查一直以來(lái)都是個(gè)令人頭疼的問(wèn)題，過(guò)去傳統(tǒng)的排查方式不僅人工成本高、危險(xiǎn)系數(shù)大，往往還會(huì)出現(xiàn)大量遺漏。”社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次無(wú)人機(jī)的引入，解決了機(jī)動(dòng)能力、拍攝效果、方向定位等困難，大幅度提升工作人員的安全性和精準(zhǔn)排查成效。通過(guò)“人機(jī)”雙融合工作模式，強(qiáng)化安全隱患排查，做到“全排查、零遺漏”。
智能分析 數(shù)據(jù)異常早提醒
隨著大數(shù)據(jù)、智能化的快速發(fā)展，數(shù)字化、智慧化的房屋安全監(jiān)測(cè)體系得到進(jìn)一步應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)房屋安全信息“智能采集、高效報(bào)送、精準(zhǔn)分析、智慧預(yù)警”一體化管理，確保對(duì)房屋建筑安全信息的全面掌控以及監(jiān)管業(yè)務(wù)流程的高效協(xié)同。
今年汛期，北京市運(yùn)用智慧監(jiān)測(cè)技術(shù)手段有效提升房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)效率，共檢查房屋5671間，樓房4958棟，對(duì)發(fā)現(xiàn)漏雨的房屋督促產(chǎn)權(quán)單位及時(shí)完成房屋搶修工作，對(duì)登記在冊(cè)的危舊房屋及時(shí)開(kāi)展解危和危房智能監(jiān)測(cè)工作。
據(jù)了解，危舊房屋安全風(fēng)險(xiǎn)智慧監(jiān)測(cè)技術(shù)融合了傳感器、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)云平臺(tái)，通過(guò)對(duì)危舊房屋的結(jié)構(gòu)沉降、結(jié)構(gòu)傾斜、結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)相對(duì)位移等項(xiàng)目進(jìn)行多點(diǎn)監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)危舊房屋的狀態(tài)。架設(shè)在房屋外墻的工業(yè)級(jí)攝像頭等地面?zhèn)鞲性O(shè)備，平均每棟房屋約有十多個(gè)。它們收集的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)能夠?yàn)槭欠癫扇》课輵?yīng)急搶險(xiǎn)、人員轉(zhuǎn)移避險(xiǎn)等防災(zāi)減災(zāi)措施提供決策參考。
在遇到極端天氣或出現(xiàn)房屋倒塌危險(xiǎn)時(shí)，能夠通過(guò)數(shù)據(jù)的變化，提前判斷房屋是否發(fā)生形變，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)和異常情況進(jìn)行提示。當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常時(shí)，該數(shù)據(jù)會(huì)實(shí)時(shí)同步給屬地各級(jí)相關(guān)部門(mén)，管理平臺(tái)發(fā)出警報(bào)，屬地政府能夠及時(shí)查看危房情況，并通知到房屋產(chǎn)權(quán)人，有效保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
傳統(tǒng)的房屋安全監(jiān)測(cè)技術(shù)存在投入大、監(jiān)測(cè)檢查周期長(zhǎng)的情況，危舊房屋安全風(fēng)險(xiǎn)智慧監(jiān)測(cè)技術(shù)的應(yīng)用不僅提高了監(jiān)測(cè)效率，還以監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性為及時(shí)采取房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)、人員轉(zhuǎn)移避險(xiǎn)等提供了有力的科學(xué)支撐，也為老舊房屋加固修繕和城市更新提供了有效的決策依據(jù)。
在福建省泉州市，通過(guò)構(gòu)建“121（一個(gè)房屋安全檢測(cè)數(shù)據(jù)中心+房屋安全全生命周期管理平臺(tái)、房屋安全物聯(lián)通平臺(tái)+一個(gè)房屋安全檢測(cè)大腦）”的房屋安全監(jiān)管應(yīng)用體系，有效提升了泉州市房屋安全整治水平。
該體系匯聚房屋全生命周期信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)跨系統(tǒng)、跨部門(mén)各類(lèi)房屋數(shù)據(jù)的采集匯聚、存儲(chǔ)、治理、管理和共享服務(wù)；實(shí)現(xiàn)房屋安全排查、鑒定、整治的全流程閉環(huán)；打造房屋安全預(yù)警監(jiān)測(cè)體系，深入挖掘數(shù)據(jù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)提供指揮決策可視化窗口。
(供稿:曲濤/責(zé)任人:余燕君)
